Terms & Conditions

Hindi

1.यदि वर्तमान एवम कालांतर में आवेदक के  द्वारा दिये गए दस्तावेज/सूचनायें गलत, झूठी अथवा असत्य पायी जाती हैं तो उस आवेदक का पंजीकरण/आवंटन तथा उसके क्रम में की गयीं समस्त कार्यवाहीं, बिना कोई कारन बताओ नोटिस जारी किये निरस्त कर दी जावेगी तथा कंपनी के प्रचलित नियमों अनुसार कटौती करते हुए शेष राशि लौटा दी जाएगी|

2.आवासीय इकाई से सम्बंधित सामान्य शेत्रो के उपयोग, मरम्मत,देखभाल,तथा सम्मिलित सेवाओं जैसे जीना, अहाते की दीवार, बगीचे, पार्किंग, सामुदायिक भवन एवम पानी, बिजली, सीवरेज, खुलर,स्थान इत्यादि के प्रयोग तथा रखरखाव के लिय प्रत्येक आवंटी को, आवंटियों को एक पंजीकृत संस्था का सदस्य होना अनिवार्य होगा | सोसायटी के नियमों का पालन करना अनिवार्य होगा| इस बाबत आवंटन के समय आर्थिक द्रष्टि से कमजोर आय वर्ग व अल्पाय वर्ग के लिए सोसायटी द्वारा निर्धारित राशि जमा करवानी होगी, जो की सोसायटी के खाते में स्थान्तरित की जाएगी भविष्य में सोसायटी द्वारा रख रखाव हेतु मांगी गयी राशि आवंटी द्वारा जमा करायी जाएगी| रख-रखाव का खर्चा सोसायटी के माध्यम से आवंटी द्वारा वहन किया जायेगा| इस आशय की अंडरटेकिंग देने पर हे आवंटी को आवास का कब्जा दिया जावेगा|

3.इस योजना में कूल प्राप्त आवेदन पत्रों में से वर्गानुसार विकल्पनुसार प्रत्येक आय वर्ग में उपलब्ध आवासों की संख्या के बरबा र सफल आवेदकों की लोटरी के द्वारा वरियता निर्धारित कर दी जावेगी| लौटरी के पश्चात शेष असफल रहे आवेदकों को उनकी जमा पंजीकरण राशि का रिफंड रेखांकित चैक से उनके आवेदन  पत्र में अंकित पते पर रजिस्टर्ड पोस्ट द्वारा भेज दिया जायेगा

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4.इस योजना में आवंटी फ्लैट का कब्जा मिलने के पश्चात केंद्र सरकार, राज्य सरकार, एवम अन्य विधिक संस्था द्वारा मांगे जाने पर समस्त करों का भुगतान करना होगा जैसे आवास संपत्ति कर, नगर निगम कर, विकास कर इत्यादि| इसके अतिरिक्त योजना के निवासियों की पंजीकृत सोसायटी द्वारा निर्धारित नियम व शर्तों की पलना करनी होगी, साथ हे सोसाइटी द्वारा निर्धारित सदस्यता शुल्क व अंत शुल्क आवंटी को वहन करने होंगे|

5.पंजीकृत राशि चैक/डी डी द्वारा ही स्वीकृत की जाएगी| किसी प्रकार का कोई नकद में  भुगतान नहीं होगा और कंपनी द्वारा निर्धारित विक्रय मूल्य के अलावा किसी भी व्यक्ति या प्रतिनिधि को अधिकृत नही करती है अर्थात निर्धारित मूल्य के अलावा कोई प्रीमियम राशि किसी को ना दे|

6.यदि आवेदक शपथ पत्र/ आवेदन पत्र में कोई गलत सुचना देता हैं या कोई तथ्य छुपाता हैं तो उसका पंजीकरण तुरंत रद्द कर दिया जायेगा| यदि आवास का आवंटन हो गया हो तो भी कंपनी ऐसे आवंटन को रद्द करने तथा आवास का कब्ज़ा वापस लेने के लिए सक्षम होगी| आवेदक की जमा राशियों में से नियमानुसार  कटौती करते हुए शेष राशि बिना ब्याज के लौटा दी जायगी|

7.किसी नुक्सान के होने या वस्तुओ के चोरी चले जाने से बचने की द्रष्टि से, निम्नांकित फिटिंग,/फिक्सचर आदि का कार्य कंपनी द्वारा आवंटी को कब्ज़ा देने की वास्तविक तारीख से एक माह के भीतर पूर्ण कर दिया जायेगा|

विद्युत/फिटिंग/फिक्सचर
सेनेटरी फिटिंग
यदि कब्ज़ा देने से पूर्व नहीं की गयी हो

  1. कम्पनी अपनी योजनाओ आवासों में परिवर्तन कर सकती है | जिसके परिणामस्वरूप यदि कोई अतिरिक्त कार्य करवाया जाता है तो ऐसा व्यय आवंटी को वहन करना होगा | विशेष परिस्थितिया उत्पन होने पर अथवा किन्ही अपरिहार्य कारणों से कम्पनी योजना में सम्भावित स्थान में फ्लैट नही देने की स्थिति में उसी शहर की अन्य योजनाओ में फ्लैट उपलब्ध करवाने में कम्पनी स्वतंत्र होगी तथा इस विषय पर आवंटी का कोई भी वाद स्वीकार नही होगा | आवंटित किये जाने वाले प्रस्तावित डिजाईन /स्पेसिफिकेशन/ साईज आदि में परिवर्तन किये जाने का कम्पनी को पूर्ण अधिकार है |
  2. नियमानुसार देय शहरी जमाबन्दी (Lease Money ) वर्तमान आरक्षित दर से आवंटी को जमा करानी होगी |
  3. इस योजना में आवंटी को स्वयं सम्पति की परिस्थितियों से पूर्णत: परिचित होना चाहिये और बाद में किसी आगामी स्टेज पर सम्पति की परिस्थितियों के सम्बन्ध में शिकायत करने , आपति उठाने या मांग करने का अधिकार नही होगा |
  4. पंजीकरण की राशि बेंक ड्राफ्ट / चैक द्वारा जमा की जाएगी | बेंक ड्राफ्ट / चैक का पूर्ण विवरण अर्थात संख्या दिनाक तथा सम्बन्धित चैक जिससे चैक / ड्राफ्ट प्राप्त किया गया है | चालान में निर्धारित स्थान में अंकित किया जावे | बेंक ड्राफ्ट /चैक कम्पनी के पक्ष में देय होना आवश्यक है आवेदन पत्र सलंग्न चालान, बेंक ड्राफ्ट तथा वांछित दस्तावेजो सहित डाक या स्वंय के द्वारा बेंक में /कम्पनी के कार्यालय में निर्धारित दिंनाक तक आवश्यक रूप से प्रस्तुत करना होगा | निर्धारित तिथि के पश्चात पंजीकरण आवेदन फॉर्म स्वीकार नही किया जावेगा |
  5. कम्पनी द्वारा समय – समय पर मांगे गये शपथ पत्र /वचनबद्धता/अन्य आवेदन /अन्य प्रपत्र इत्यादि स्व – हस्ताक्षरित हो एवम आवेदक द्वारा उन पर अपना नवीनतम फोटो चस्पा करते हुए उन्हें नियमानुसार राजपत्रित अधिकारी / नोटरी पब्लिक से सत्याप्ती कर प्रस्तुत करना होगा |
  6. इस योजना में आवंटी का स्वयं सम्पति की परिस्थितियों से पूर्णत: परिचित होना चाहिए और बाद में किसी आगामी स्टेज पर सम्पति की परिस्थितियों के सम्बन्ध में शिकायत करने , आपति उठाने या मांग करने का अधिकार नही होगा |

14.राज्य स्तरीय स्वीकृतिएवम नियंत्रण कमेटी(STAR LEVAL SENCTIONING AND MONITORING COMMIEETT) द्वारा समय समय पर लिय गए निर्णय मान्य होंगे|

English

  1. If the documents / information given by the applicant in the present and in the future, is found to be false, false or untrue, then all the work done in the registration / allocation of the applicant and its order, without any reason, will be canceled by issuing notice. The balance will be returned and deducted according to the prevailing rules of the company.
  2. For the use and maintenance of general areas related to the residential unit, use, repair, maintenance and services such as live, wall of premises, garden, parking, community building and water, electricity, sewerage, open, location etc. To be a member of a registered institution, allotments will be mandatory. It will be mandatory to follow the rules of society. At the time of allotment in respect of this, the amount fixed by the society for the weaker sections of the income group and the short term will be deposited in the Society’s account, the amount sought for maintenance by society will be deposited by the allottee. The cost of maintenance will be borne by the allottee through the society. On assignment of this effect, the assignment will be given to the allottee.
  3. The classification of the received applications in this scheme according to the classification will be determined by the number of available accommodation in each income category and by the lottery of successful applicants. After the lottery, the remaining unsuccessful candidates will be sent by the registered post to the address given in their application by the check drawn in the Refund of their deposit registration amount.
  4. After getting the occupation of flat flat in this scheme, all taxes will be payable on demand, by the Central Government, State Government and other legal institution such as housing property tax, municipal tax, development tax etc. In addition, the rules and conditions laid down by the registered society of the residents of the scheme will have to be met, along with the membership fee and the ending fee allotted by the society will be borne.
  5. The registered amount will be accepted by the check / DD only. No cash will be paid in any kind and does not authorize any person or representative other than the sales price set by the company, ie no premium will be given to anyone except fixed price.
  6. If the applicant gives any false information in the affidavit / application or conceals any facts, then his registration will be canceled immediately. Even if the housing allocation has been done, the company will be able to cancel such allocation and take back the possession of the house. Regarding deduction from applicant’s deposits, the remaining amount will be returned without interest.
  7. In order to avoid having any damage or theft of things, the following fittings, / fixtures etc. will be completed within one month of the actual date of possession of the allottee by the company.Electrical / fittings / fixture
    Sanitary fittings
    If not done before occupying
  8. The company can make changes in its plans housing. As a result, if any extra work is done, then such expenses will be borne by the allottee. In case of special circumstances or if any inadequate reasons for not giving the flat in the prospective place in the company scheme, the company will be free to provide flats in other plans of the same city and no dispute of the allottee will be accepted on this subject. The company has full right to make changes in proposed design / specification / size etc. allocated.
  9. According to the rules, the lease money payable by the current reservation rate will be deposited.
  10. In this plan, the auition should be fully acquainted with the circumstances of the property itself, and later, there will be no right to complain, to raise or to demand, regarding the circumstances of property on any future stage.
  11. The amount of registration will be deposited by the bank draft / check. Full details of the bank draft / check, ie the date wise and related check, through which the check / draft has been received. In the prescribed place in the invoice. The bank draft / check must be payable in favor of the company. The application will be required to be submitted in the bank / office by the post including self-invoice, bank draft and desired documents, or by the prescribed diners in the office of the company. After the due date, registration application form will not be accepted.
  12. Self-signed, affidavit / commitment / other application / other form, sought from time to time by the company, and the applicant will be photographed by the applicant on their latest photograph, and according to the rules, the Gazetted Officer / Notary Public will be presented by the certification.
  13. In this plan, the allottee should be fully acquainted with the circumstances of his own property, and later, on any future stage, there will be no right to complain, to raise or to demand, regarding the circumstances of the property.
  14. Decisions taken from time to time by the State Level Acceptance Committee (STAR ​​LEVAL SENCTIONING AND MONITORING COMMIEETT) will be valid.

Please read carefully all terns and condition before fill Mukhyamantri jan Awas Yojana Form in jaipur